Αντιστέκεται στην επέλαση του κορωνοϊού ο μεσιτικός κλάδος στην Πελοπόννησο καθώς όπως δείχνουν τα στατιστικά στοιχεία του τελευταίου τριμήνου του 2021, οι τιμές αγοράς τόσο για κατοικίες όσο και για επαγγελματική στέγη, κινήθηκαν ανοδικά.
Η κινητικότητα πριν την έναρξη των νέων αντικειμενικών αξιών, έφερε τεράστια ζήτηση που σε συνδυασμό με την αναλογικά χαμηλή προσφορά των διαθέσιμων ακινήτων ώθησαν τις τιμές προς τα πάνω.
Ειδικότερα, οι τιμές των προς πώληση κατοικιών κατά το τέταρτο τρίμηνο του 2021 σε σχέση με το αντίστοιχο τρίμηνο του 2020 διαμορφώθηκαν ως εξής:
Λακωνία: 1014 € /τ.μ από 1000 € /τ.μ (+1,40%)
Αργολίδα: 1455 € /τ.μ από 1389 €/τ.μ. (+4,70%)
Αρκαδια: 1100 € /τ.μ από 1267 € /τ.μ (-5,70%)
Κορινθία:1296 € /τ.μ από 1233 € /τ.μ (+5,10%)
Μεσσηνία: 1311 € /τ.μ από 1297 € /τ.μ (+1,10%)
Αχαΐα: 979 € /τ.μ από 941 € /τ.μ (+4,10%)
Ηλεία: 810 € /τ.μ από 870 € /τ.μ (-6,50%)
Έλληνες κυρίως οι αγοραστές ακινήτων
Και ενώ τα τελευταία χρόνια κατά κύριο λόγο, οι επενδυτές των ακινήτων ήταν ξένοι, σήμερα οι Έλληνες φαίνεται πως καταλαμβάνουν την πρωτοκαθεδρία σύμφωνα με τα στοιχεία των συμβολαιογραφικών γραφείων, παρόλο που τα τραπεζικά στοιχεία δείχνουν ότι οι καθαρές ροές στεγαστικών δανείων παραμένουν αρνητικές τα τελευταία 11 χρόνια.
Αυξήσεις και στα ενοίκια
Η έντονη κινητικότητα στις αγοραπωλησίες δεν μπορούσε να αφήσει ανεπηρέαστες και τις τιμές των ενοικίων. Πρώτη σε αυξήσεις σε επίπεδο Περιφέρειας Πελοποννήσου ήρθε η Κορινθία, ενώ τη μεγαλύτερη πτώση και μάλιστα σε ολόκληρη τη χώρα κατέγραψε ο νομός Αρκαδίας.
Συγκεκριμένα, οι τιμές των ενοικίων κατοικιών το Δ’ Τρίμηνο του 2021 σε σχέση με το αντίστοιχο του 2020 στην Πελοπόννησο διαμορφώθηκαν ως εξής:
Λακωνία: 4,81 € /τ.μ από 4,76 € /τ.μ (+1,10%)
Αργολίδα: 5,83 € /τ.μ από 5,77 €/τ.μ. (+1,00%)
Αρκαδια: 4,17 € /τ.μ από 5 € /τ.μ (-16,64%)
Κορινθία: 5,56 € /τ.μ από 5,14 € /τ.μ (+8,20%)
Μεσσηνία: 5,83 € /τ.μ από 5,95 € /τ.μ (-2,00%)
Αχαΐα: 6 € /τ.μ από 5,83 € /τ.μ (+2,90%)
Ηλεία: 4,19 € /τ.μ από 4,43 € /τ.μ (-5,40%)
Με τις νέες αντικειμενικές αξίες μένει να δούμε αν το ενδιαφέρον θα συνεχιστεί και το 2022 ή κατά πόσον η Κτηματαγορά θα παρασυρθεί στο κύμα της πανδημίας.
Ενημερωθείτε για όλη την επικαιρότητα της Λακωνίας και όχι μόνο μέσα από τη συνεχή ροή του www.lakonikos.gr. Κάνετε like στη σελίδα και γίνετε μέλος στην ομάδα του lakonikos.gr στο Facebook για να μαθαίνετε τα νέα πρώτοι! Με το κύρος και την αξιοπιστία του «Λακωνικού Τύπου», της μοναδικής ημερήσιας εφημερίδας της Λακωνίας με ιστορία 25 και πλέον ετών
