«Οδύσσεια» τέλος για Αφανιά-Κρεββατά

Παραιτείται το Δημόσιο από άσκηση ενδίκων βοηθημάτων και μέσων - Τι προβλέπει η επεξηγηματική ΚΥΑ που επιλύει το σίριαλ ετών

Πέμπτη, 19 Δεκέμβριος 2024 10:18 | | E-MAIL ΕΚΤΥΠΩΣΗ
«Οδύσσεια» τέλος για Αφανιά-Κρεββατά

Και με τη «βούλα» φαίνεται ότι επιλύεται το χρονίζον πρόβλημα, που αφορά το ιδιοκτησιακό καθεστώς στην περιοχή «Αφανιά-Κρεββατά» της ΔΕ Σκάλας, το οποίο ταλάνισε για ολόκληρες δεκαετίες, δεκάδες εκατοντάδες κατόχους αγροτεμαχίων. Με Κοινή Υπουργική Απόφαση (ΚΥΑ) που εκδόθηκε στις 27/11/2024, από τα συναρμόδια Υπουργεία Εθνικής Οικονομίας & Οικονομικών και Αγροτικής Ανάπτυξης & Τροφίμων, δρομολογείται άρση του αδιεξόδου. Η ΚΥΑ, συγκεκριμένα, καθορίζει τις λεπτομέρειες εφαρμογής της παρ. 4 του άρθρου 16 του ν. 5024/2023. Βάσει αυτής το Ελληνικό Δημόσιο παραιτείται από τη μελλοντική άσκηση ενδίκων βοηθημάτων και μέσων (αγωγές-εφέσεις), αλλά και όσα εξ αυτών είναι εν εξελίξει.

Με το νομοσχέδιο του Υπουργείου Οικονομικών, που είχε ψηφιστεί τον Φεβρουάριο του 2023 από τη Βουλή, έπαυαν οι διεκδικήσεις από πλευράς Δημοσίου επί των περιουσιών των κατοίκων του Αφανιά-Κρεββατά. Το «αγκάθι» που μπλόκαρε την εφαρμογή κι επέτεινε τον «γόρδιο δεσμό», παρά τις ευεργετικές προβλέψεις του νομοσχεδίου, σύμφωνα με πληροφορίες του «ΛΤ», έγκειται στο ότι δεν είχε εκδοθεί ποτέ επεξηγηματική ΚΥΑ επί των διατάξεων του 2023. Έτσι, μέχρι πρότινος, ιδιοκτήτες γης βρίσκονταν ενώπιον ένδικων μέσων από το Δημόσιο, συνθήκη που εξακολουθούσε να θέτει εν αμφιβόλω τις περιουσίες τους.

Πολυετής περιπέτεια
για εκατοντάδες ιδιοκτήτες
Τουλάχιστον 400 υποθέσεις κατόχων γης είχαν μπλεχθεί στις αγκυλώσεις του πλαισίου για τις εθνικές γαίες και στα γραφειοκρατικά «γρανάζια», σύμφωνα με πληροφορίες του «Λακωνικού Τύπου». Οι πολίτες της περιοχής αντιμετώπιζαν πρόβλημα με το ιδιοκτησιακό καθεστώς, μετά την εγγραφή των ιδιοκτησιών τους και την ολοκλήρωση της 3ης φάσης στο Εθνικό Κτηματολόγιο. Τα ακίνητα αυτά θεωρούνταν τόσο αγροτεμάχια, όσο και οικόπεδα, τα οποία βρίσκονται εντός σχεδίου πόλεως.

Εμφανίζονταν στο όνομα του κάθε ιδιοκτήτη στο Εθνικό Κτηματολόγιο, μετά από σχετική δήλωσή του, κατά το στάδιο της κτηματογράφησης. Όμως, το Ελληνικό Δημόσιο άσκησε αγωγές κατά των κατοίκων με τις οποίες διεκδικούσε τα εν λόγω ακίνητα, υποστηρίζοντας ότι του ανήκαν και ότι είχαν καταπατηθεί.

Οι πιέσεις έπιασαν τόπο
Την εξέλιξη της ΚΥΑ και της απόσυρσης του Δημοσίου από κάθε ένδικο μέσο, επιβεβαιώνει και ο βουλευτής Λακωνίας της ΝΔ, Νεοκλής Κρητικός, ο οποίος όλο το προηγούμενο διάστημα, σε συνεργασία με τους θιγόμενους πολίτες, νομικούς και θεσμικούς φορείς, κατέβαλε προσπάθειες για να υπάρξει άρση του αδιεξόδου.

Υπενθυμίζεται πως, τον περασμένο Σεπτέμβριο η υπόθεση ανακινήθηκε, εξαιτίας της άσκησης ενδίκου μέσου από το Ελληνικό Δημόσιο κατά πρωτόδικων αποφάσεων. Ο Ν. Κρητικός απευθύνθηκε τότε στους νομικούς συμβούλους του Κράτους, σε Αθήνα και Σπάρτη, κκ Θωμά Καζάκο και Νίκο Ξεροβάσιλα, για διευκρινίσεις και κατευθύνσεις, ενώ κατέθεσε ερώτηση προς τα συναρμόδια υπουργεία.

Στις 22/11/2024, ο βουλευτής συναντήθηκε με τον υπουργό Αγροτικής Ανάπτυξης, Κώστα Τσιάρα. Με τον δικηγόρο κ. Αργύρη Φαρλέκα -το γραφείο του οποίου χειρίσθηκε περί τις 200 περιπτώσεις όλα αυτά τα χρόνια- έθεσαν ενώπιον του υπουργού και της νομικής συμβούλου του ΥπΑΑΤ, κ. Αργυρούς Αργύρη, τις λεπτομέρειες και ιδιαιτερότητες της υπόθεσης που απασχολεί επί δεκαετίες εκατοντάδες ιδιοκτήτες. «Η κ. Αργύρη μάς εξήγησε, πως βρισκόταν υπό επεξεργασία ΚΥΑ η οποία φρόντιζε να θεραπεύσει επισημασμένες περιπτώσεις περιοχών της Περιφέρειας Κεντρικής Μακεδονίας. Ωστόσο, η ενσωμάτωση της υπόθεσής μας με την ιδιαιτερότητα του πλήθους περιπτώσεων συμβολαίων χωρίς οριστική διανομή, κόμιζε νέα δεδομένα, τα οποία έπρεπε να ληφθούν υπόψη του νομικού επιτελείου», υπογράμμισε ο Ν. Κρητικός. «Ευχαριστούμε τον κ. Τσιάρα που επέδειξε ευήκοα ώτα την κρίσιμη στιγμή, αναλαμβάνοντας πρωτοβουλία που πιστεύω πως διευθετεί το θέμα», κατέληξε ο βουλευτής, σχολιάζοντας την έκδοση της σχετικής ΚΥΑ.

Το χρονικό που έχει «ρίζες»
σε βάθος άνω του μισού αιώνα
Οι απαρχές του ζητήματος εντοπίζονται 70 και πλέον χρόνια πίσω. Με κοινή απόφαση των υπουργών Γεωργίας και Οικονομικών στις 2/1/1953, διατέθηκε το λιβάδι «Αφανιά-Κρεββατά» στη Σκάλα, εκτάσεως 10.000 περίπου στρεμμάτων ιδιοκτησίας Ελληνικού Δημοσίου για την αποκατάσταση ακτημόνων κτηνοτρόφων.

Όπως προκύπτει από έγγραφο της Κτηματικής Υπηρεσίας Ν. Λακωνίας (3/9/2010), το Δημόσιο αυτό κτήμα είχε καταγραφεί στο Βιβλίο Καταγραφής Δημοσίων Κτημάτων με αρ. Β.Κ. 1051 πρώην αρμοδιότητας ΔΟΥ Κροκεών και τη χρονική περίοδο 1915-1953 γίνονταν μισθώσεις τον ακινήτου.

Το έτος 2004 ολοκληρώθηκαν οι διαδικασίες κτηματογράφησης του Ν. 2308/1995 και καταχώρισης πρώτων εγγραφών στα κτηματολογικά βιβλία για τα ακίνητα της περιοχής του τέως Δήμου Σκάλας. Ως ημερομηνία έναρξης ισχύος του θεσμού του Κτηματολογίου στην παραπάνω περιοχή ορίστηκε η 3/1/2005 με απόφαση (2004) του ΔΣ του ΟΚΧΕ. Σύμφωνα με το άρθρο 2 παρ. 2 και 10ε του Ν. 2308/1995, το Ελληνικό Δημόσιο, κατά τον χρόνο εκείνο εξαιρείτο από την υποχρέωση υποβολής δήλωσης και από την καταβολή τέλους.

Οι ενδιαφερόμενοι πίστεψαν στην οριστική εξεύρεση λύσης στο σύνθετο πρόβλημά τους, με την ψήφιση του 5024/2023 «Ρυθμίσεις για την εξαγορά κατεχομένων ακινήτων της ιδιωτικής περιουσίας του Δημοσίου, ακινήτων του Ταμείου Εθνικής Άμυνας, λοιπές διατάξεις για την ιδιωτική περιουσία του Δημοσίου και άλλες διατάξεις αρμοδιότητας Υπουργείου Οικονομικών». Ωστόσο, μέχρι πρότινος, πολίτες που είχαν κερδίσει σε πρώτο βαθμό τις αγωγές κατά του Δημοσίου, λάμβαναν δικόγραφα έφεσης. Έτσι, παρατεινόταν ο δικαστικός αγώνας τους και η αγωνία τους, συνυπολογιζομένων των δικαστικών εξόδων που επωμίζονταν.

ΔΕΙΤΕ ΤΑ ΟΛΑ ΣΤΗΝ ΚΑΤΗΓΟΡΙΑ ΠΟΛΙΤΙΚΗ / ΑΥΤΟΔΙΟΙΚΗΣΗ
του Ανδρέα Πετρουλάκη
Το κλίκ της ημέρας
του Ανδρέα Πετρουλάκη

Πρόσφατα Νέα

Koutsoviti

Η δική σας είδηση